「 rad-jigyo-takeuchiの記事 」 一覧

1. はじめに 企業や個人が税金を滞納すると、税務署は「国税優先の原則」に基づき、他の債権者よりも優先して税金を回収できます。この原則により、銀行や金融機関の担保権よりも租税債権が優先されるケースがあ ...

1. はじめに 不動産を担保に融資を受ける際、抵当権が設定されますが、税金の未払いがある場合、税務署が租税債権として差押えを行うことがあります。この場合、抵当権と租税債権のどちらが優先されるのかが問題 ...

1. はじめに サービサー（債権回収会社）は、企業や金融機関から譲渡された債権の回収を専門に行う業者です。特に、中小企業や個人事業主にとって、資金繰りの問題や不良債権の処理は重要な経営課題の一つです。 ...

1. はじめに 不動産競売を検討している方にとって、「3点セット」とは何かを理解することが重要です。競売物件の情報を知るための基本資料として、裁判所が提供する「3点セット」は、購入を判断するための必須 ...

先週は、補助金がまた動き出しました。一例を挙げますと、・持続化補助金の事務局コールセンターが開設・省力化投資補助金一般型が申請開始・物価高や人手不足、省力化に使える新融資制度開始・成長加速化補助金の詳 ...

不動産の任意売却とは？ 不動産の任意売却（任売）とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、競売を避けるために債権者（金融機関）と交渉し、合意のもとで市場価格に近い価格で売却する手続きです。 一般的に、 ...

信託を活用した承継対策は、特に事業承継や資産管理の分野で有効な手法として注目されています。信託を活用することで、特定の資産や権利を受託者に委任し、受益者に利益をもたらす仕組みを作り上げることができます ...

フロントローディングとは？ フロントローディング（Front Loading）とは、製品やプロジェクトの開発工程において、初期段階で徹底的に計画や設計を行い、課題や問題を事前に洗い出すアプローチを指し ...

デット・ガバナンスとは？ デット・ガバナンス（Debt Governance）とは、企業が負債（デット）を活用する際の監督や管理体制を指します。特に銀行や金融機関からの融資を中心とした資金調達を行う中 ...

コーポレートガバナンスコードとは？ コーポレートガバナンスコード（以下、ガバナンスコード）は、企業が持続可能な成長と中長期的な企業価値の向上を目指すために、経営の透明性・公平性を確保する枠組みを示した ...