「不動産」 一覧

事業承継やM&Aの計画を進める際、後継者や関係者との間で資産や財産の取り扱いについて事前に合意を形成しておくことが重要です。特に「除外合意」と「固定合意」という2つの概念は、財産の分配や相続の ...

相続の場面で重要な手続きとなる「限定承認」と「単純承認」。いずれも相続人が被相続人の財産をどのように引き継ぐかを決定する方法で、それぞれにメリットやデメリットがあります。事業承継やM&Aを計画 ...

遺産分割は、相続人が受け継ぐべき財産をどのように分けるかを決める大切な手続きです。事業承継やM&Aに関しても、遺産分割の期限やタイミングについての知識は非常に重要です。この記事では、遺産分割の ...

事業承継や不動産の譲渡に伴って、立退料が発生することがあります。この立退料は譲渡に伴う費用として税務上どのように扱われるのかを理解しておくことは、税務処理において非常に重要です。この記事では、立退料の ...

不動産の評価額は、事業承継やM&Aにおいて財産の引き継ぎ、資産価値の適正評価、税負担の予測などで重要な役割を果たします。不動産評価額の算出方法は複数ありますが、中でも「借地権」「貸宅地」「貸家 ...

土地の評価額を決定する際に非常に重要となる「正面路線価」と「奥行価格補正率」は、相続や事業承継、M&Aにおける資産評価に大きな影響を与えます。特に税務面での適切な評価が求められる中、路線価を正 ...

本文 事業承継やM&Aにおいて、資産や株式の譲渡により発生する「譲渡所得」にかかる金額計算は、所得税に直結するため極めて重要です。譲渡所得の計算方法や税制上のポイント、また節税対策について詳し ...

本文 事業承継やM&Aの場面において、借地権の相続税評価額は非常に重要です。借地権とは、他者の土地を借りて利用する権利のことで、通常の土地とは異なる評価が行われます。この評価額の計算方法や、相 ...

本文 事業承継やM&Aにおいて、貸宅地の相続税評価額は、承継計画における重要な要素の一つです。貸宅地は、賃貸物件や第三者の権利が設定された土地を指し、通常の宅地評価とは異なる取り扱いがされます ...

本文 事業承継やM&Aの場面で、貸家建付地の相続税評価額の算出は重要です。貸家建付地の評価は、借家人の権利があるため特定の評価減が適用され、通常の宅地と比べて相続税評価額が低くなることがありま ...