「不動産」 一覧

1. はじめに 企業経営において、資金繰りの悪化や経済状況の変化により 「支払不能」 という状態に陥ることがあります。本記事では、破産法における支払不能とは何か、その基準や実務上の影響について詳しく解 ...

1. はじめに 「破産しても財産をすべて失うわけではない」ことをご存じでしょうか？ 破産手続きをすると、財産は基本的に「破産財団」に組み込まれますが、特定の財産は「自由財産」として保有を認められる 仕 ...

1. はじめに 「破産財団」という言葉をご存じでしょうか？ 破産財団は、破産手続きにおいて破産者が持つ財産の管理・分配を行うための仕組み です。これは 法人破産 や 個人破産 の場合に適用され、債権者 ...

1. はじめに 「第三債務者」という言葉を聞いたことはありますか？ 第三債務者とは、債務者に対して金銭などの支払義務を負っている者のことを指します。特に 債権回収や強制執行の場面 で重要な役割を果たし ...

1. はじめに 「買い戻し特約」という言葉を聞いたことはありますか？ 買い戻し特約とは、不動産を売却した後でも一定の条件下で売主が再び購入できる権利を確保する契約です。 特に 資金繰りに課題を抱える企 ...

1. はじめに 「強制執行」という言葉を聞いたことはありますか？ 強制執行とは、裁判所の判決や公正証書に基づき、債務者の財産を差し押さえ、強制的に回収する手続きのことです。 事業を営む中で、取引先や金 ...

1. はじめに 「期限の利益の喪失」 という言葉を聞いたことがあるでしょうか？ これは企業が借入やリース契約などで 「一定の条件を満たせなくなった場合に、期限付きで認められていた支払猶予がなくなる」 ...

1. はじめに 企業経営を続ける中で、資金繰りの悪化や債務超過に直面した際に、事業再生や破産を検討する局面があるかもしれません。 このような状況で適切な会計処理を行うためには、「割付主義」の考え方を理 ...

1. はじめに 企業経営者や個人事業主にとって、「破産手続きの配当」とは何か？を理解しておくことは重要です。 「同時配当」とは、破産財団（破産者の財産）が一定額以上存在する場合に、破産管財人を通じて債 ...

1. はじめに 「自然債務」とは、法的には有効だが、強制的に履行を求めることができない特殊な債務を指します。 例えば、時効が成立した借金や、賭博による借金は、法的には債務が存在するものの、裁判を通じて ...