「不動産」 一覧

不動産の任意売却とは？ 不動産の任意売却（任売）とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、競売を避けるために債権者（金融機関）と交渉し、合意のもとで市場価格に近い価格で売却する手続きです。 一般的に、 ...

民泊とは？ 民泊とは、住宅や一部の施設を活用して、訪問者に宿泊サービスを提供する形態を指します。主に観光客や短期滞在者を対象にしたもので、ホテルや旅館に代わる新たな宿泊手段として注目されています。一般 ...

M&A（企業の合併・買収）において、企業価値を適切に評価することは、成功のための重要なステップです。その中で、「ネットアセットアプローチ」は、企業が保有する資産や負債を基に評価を行う手法として ...

企業の事業承継やM&Aにおいて、のれん（営業権）の評価は無形資産の評価として重要です。とりわけ中小企業の経営者にとって、将来の承継や売却を見据えた適正な価値評価は事業の成長や安定につながります ...

事業承継やM&Aの計画を進める際、後継者や関係者との間で資産や財産の取り扱いについて事前に合意を形成しておくことが重要です。特に「除外合意」と「固定合意」という2つの概念は、財産の分配や相続の ...

相続の場面で重要な手続きとなる「限定承認」と「単純承認」。いずれも相続人が被相続人の財産をどのように引き継ぐかを決定する方法で、それぞれにメリットやデメリットがあります。事業承継やM&Aを計画 ...

遺産分割は、相続人が受け継ぐべき財産をどのように分けるかを決める大切な手続きです。事業承継やM&Aに関しても、遺産分割の期限やタイミングについての知識は非常に重要です。この記事では、遺産分割の ...

事業承継や不動産の譲渡に伴って、立退料が発生することがあります。この立退料は譲渡に伴う費用として税務上どのように扱われるのかを理解しておくことは、税務処理において非常に重要です。この記事では、立退料の ...

不動産の評価額は、事業承継やM&Aにおいて財産の引き継ぎ、資産価値の適正評価、税負担の予測などで重要な役割を果たします。不動産評価額の算出方法は複数ありますが、中でも「借地権」「貸宅地」「貸家 ...

土地の評価額を決定する際に非常に重要となる「正面路線価」と「奥行価格補正率」は、相続や事業承継、M&Aにおける資産評価に大きな影響を与えます。特に税務面での適切な評価が求められる中、路線価を正 ...