「不動産」 一覧

1. はじめに 企業経営において、資金調達や契約の際に「保証人」や「連帯保証人」を引き受ける場面は少なくありません。 しかし、万が一主債務者（借主）が返済できなくなった場合、保証人や連帯保証人は借金の ...

1. はじめに 企業経営者や個人事業主が資金繰りに行き詰まり、破産手続きを進める際に重要なポイントの一つが「否認権の行使」です。 否認権とは、破産者が特定の取引を行った場合に、破産管財人がその取引を無 ...

1. はじめに 企業経営者や個人事業主が経営難に陥り、自己破産や債務整理を検討する際に注意すべきポイントの一つに「偏頗（へんぱ）行為」があります。 偏頗行為とは、特定の債権者に対して有利な支払いを行う ...

1. はじめに 企業経営者や個人事業主にとって、資金繰りが悪化し、最終的に自己破産を検討せざるを得ない状況に陥ることがあります。その際、「同時廃止」という手続きが適用される場合があります。 本記事では ...

1. はじめに 企業経営や不動産投資を行っていると、「ポンカス債権」という言葉を耳にすることがあります。これは、回収が困難な不良債権の一種であり、企業の資金繰りに深刻な影響を与える可能性があります。 ...

1. はじめに 不動産競売には「入札方式」と「特別売却方式」の2つの売却方法があります。特に「特別売却」は、競売に参加したいが入札手続きが煩雑だと感じる人にとって魅力的な選択肢です。 本記事では、&# ...

1. はじめに 企業経営を続ける上で、資金繰りの悪化や債務の返済遅延が発生した際に、不動産が競売にかけられる可能性があります。特に「強制競売」は、裁判所の判断に基づき、債権者が債務者の財産を強制的に売 ...

企業を経営する中で、取引先の未払いによる債権回収に直面することは珍しくありません。特に裁判を経て差押えを実行するケースもありますが、法律には「無益な差押えの禁止」という規定があります。 無益な差押えの ...

1. はじめに 企業経営をしていると、取引先の債務不履行や債権回収の問題に直面することがあります。その際に活用できる法的手続きの一つが「交付要求」です。 交付要求は、債権者が優先的に回収を行うための手 ...

1. はじめに 企業経営をするうえで、「詐害行為」という概念を知っておくことは非常に重要です。詐害行為とは、債務者が自分の財産を意図的に減少させ、債権者の取り立てを困難にする行為を指します。これは法的 ...