「不動産」 一覧

信託契約は、財産の管理や運用を第三者に委任する仕組みです。この制度は、特に中小企業の事業承継において非常に有効な手段となり得ます。信託を活用することで、オーナーや経営者が高齢化した際や、後継者が未熟で ...

自社株式を後継者や家族に贈与する際にかかる贈与税は、事業承継や財産の引き継ぎにおいて重要な要素となります。特に、中小企業の経営者が事業承継を考える際、適切に対応しないと高額な税負担が発生する可能性があ ...

法定相続分とは、相続における遺産分割の際に、法律で定められた相続人ごとの取り分を指します。この分割比率は、相続人の関係性や家族構成に応じて異なり、遺言がない場合に適用される標準的な割合です。事業承継や ...

暦年課税制度とは、毎年1月1日から12月31日までの暦年期間内における贈与に対して、贈与税が課せられる制度です。この制度は、個人が贈与を受けた際、その年ごとに一定の非課税枠内であれば税金がかからず、超 ...

相続時精算課税制度は、贈与を受けた際に贈与税を支払い、将来の相続時にその贈与財産の価額を精算して相続税を計算する制度です。通常の贈与税の制度とは異なり、相続税との連動を前提にした仕組みで、中長期的な資 ...

贈与契約とは贈与契約は、ある者（贈与者）が他者（受贈者）に対して無償で財産を与えることを約束し、受贈者がそれを承諾することによって成立する契約です。通常は金銭、物品、不動産などが贈与の対象となります。 ...

1. 改正の背景と概要 令和6年1月1日から施行された、相続税及び贈与税の税制改正は、相続時精算課税制度や暦年課税制度において、重要な変更が行われる内容となっています。この改正は、相続対策や贈与を行う ...

2024年の不動産に関わる税金について、わかりやすく網羅的に解説します。不動産に関する税金は、購入時、保有中、売却時、相続や贈与の際に発生し、それぞれのタイミングで異なる税率や控除、特例措置が適用され ...

中小企業の経営者にとって、不動産投資は資産運用や事業拡大の重要な手段です。しかし、不動産投資の分析には多くの専門用語や指標があり、その意味を理解することが重要です。本記事では、不動産投資分析でよく使う ...

不動産の有効活用を考える中小企業にとって、不動産証券化は資金調達やリスク管理の強力な手段となります。しかし、その概念や実践方法についてはあまり知られていないことも多いです。本記事では、不動産証券化の基 ...