「不動産」 一覧

本文 事業承継やM&Aにおいて、資産や株式の譲渡により発生する「譲渡所得」にかかる金額計算は、所得税に直結するため極めて重要です。譲渡所得の計算方法や税制上のポイント、また節税対策について詳し ...

本文 事業承継やM&Aの場面において、借地権の相続税評価額は非常に重要です。借地権とは、他者の土地を借りて利用する権利のことで、通常の土地とは異なる評価が行われます。この評価額の計算方法や、相 ...

本文 事業承継やM&Aにおいて、貸宅地の相続税評価額は、承継計画における重要な要素の一つです。貸宅地は、賃貸物件や第三者の権利が設定された土地を指し、通常の宅地評価とは異なる取り扱いがされます ...

本文 事業承継やM&Aの場面で、貸家建付地の相続税評価額の算出は重要です。貸家建付地の評価は、借家人の権利があるため特定の評価減が適用され、通常の宅地と比べて相続税評価額が低くなることがありま ...

本文 相続税対策や事業承継を計画する際に、小規模宅地等に対する相続税の特例は非常に有効な制度として広く活用されています。この特例は、土地の評価額を大幅に減額することができ、相続税負担を軽減するために利 ...

準共有とは？ 準共有は、不動産や企業資産などの権利を複数人で共有する形態の一つで、特に企業や事業の承継、M&A（合併・買収）などにおいて重要な役割を果たします。準共有は、複数の人が一つの財産を ...

事業承継やM&Aのプロセスにおいて、『みなし贈与』という税務上のリスクに直面することがあります。みなし贈与とは、名目上の贈与が行われていない場合でも、実質的に贈与が行われたとみなされ、贈与税が ...

事業承継やM&Aの場面で注意が必要な税金の一つに「みなし配当課税」があります。みなし配当とは、企業が株主に対して利益の分配を行ったとみなされ、課税される仕組みのことです。本記事では、みなし配当 ...

はじめに事業承継やM&Aにおいて、企業の価値を正確に評価するためには、さまざまな方法が用いられます。その中でも、時価純資産額は、企業の資産価値を把握するための重要な基準の一つです。時価純資産額 ...

不動産の評価にはさまざまな方法がありますが、特に相続税や贈与税の課税においては「路線価方式」と「倍率方式」がよく使用されます。これらは不動産の価格を評価するための基準であり、税務上の評価額を算出するた ...